1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
北区
80.7万円/㎡
前年比+3.4%
ディアハイム赤羽南館
東京都北区赤羽北一丁目
埼京線 / 北赤羽駅 徒歩5分
1989年築 / 10階建 / 55戸 / SRC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
3,849万円
71.5万円/㎡
2,435
3,378
4,320
5,263
AI査定結果
推定相場価格
3,849万円
71.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,378万円〜4,320万円
62.7万円/㎡〜80.2万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月13日
ディアハイム赤羽南館
3,799万円（70.5万円/㎡）/ 9階 / 53.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は53.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 3,799万円 | 70.5万円 | 9階 | 53.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 6,580万円 | 53.3万円 | 2階 | 123.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 6,980万円 | 67.5万円 | 7階 | 103.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/17 | 5,290万円 | 42.9万円 | 10階 | 123.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/03 | 5,490万円 | 44.5万円 | 10階 | 123.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 5,980万円 | 48.4万円 | 10階 | 123.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/21 | 6,300万円 | 51.0万円 | 10階 | 123.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 6,500万円 | 52.7万円 | 10階 | 123.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 5,480万円 | 48.7万円 | 10階 | 112.42㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2022/07/13 | 6,480万円 | 57.6万円 | 10階 | 112.42㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/02/19 | 5,780万円 | 51.4万円 | 2階 | 112.42㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は75.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | ディアハイム赤羽南館 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅5分 | 3,799万円 | 70.5万円 | 53.86㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2024/03/03 | 日神パレステージ赤羽台 北区赤羽台三丁目 | 赤羽駅11分 | 3,680万円 | 69.7万円 | 52.8㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/07 | エクセル北赤羽 北区浮間一丁目 | 北赤羽駅5分 | 2,980万円 | 60.6万円 | 49.16㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/06 | ライオンズマンション赤羽第2 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅9分 | 3,790万円 | 72.9万円 | 51.96㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1987年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/03 | ジェム赤羽アドバンスドシティ 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 4,590万円 | 82.9万円 | 55.35㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 29戸 | SRC |
| 2024/06/26 | バイタルハイツ赤羽 北区赤羽西一丁目 | 赤羽駅6分 | 4,180万円 | 88.0万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1993年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/13 | 赤羽ウエストマンション 北区赤羽西一丁目 | 赤羽駅5分 | 4,180万円 | 88.0万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2022/07/07 | ニックハイム赤羽 北区岩淵町 | 赤羽岩淵駅6分 | 3,480万円 | 62.6万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/20 | コープ野村赤羽スイート 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅4分 | 3,380万円 | 72.9万円 | 46.34㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 37戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ロイヤルステージ赤羽 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅10分 | 3,980万円 | 75.8万円 | 52.52㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 9戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ハイリーハイツ赤羽 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅8分 | 4,980万円 | 79.1万円 | 62.92㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、北区では3.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.5万円）は北区の平均と比較して12.6%割安です。
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